Fazenda Itapirussu – Ribeirão Claro Pr.

Região Agua da Mula

Distância do asfalto 2 km

Distância de Ribeirão Claro – 17 km.

Propriedade já serviu ao plantio de café.

1) Área total (ha) do Imóvel Rural: 149,50 Alqueires Paulista. (obs; Realizar/Confrontar medição).

2) Área em pastagens livres = aproximados 85,00 alqueires paulista. Área em benfeitorias aproximada 1 alqueire paulista.

3) Área em reservas / suja (25 alqueires) / mato 39,50 alqueires

4) Aguas abastecimentos das casas por minas dos vizinhos encanadas ha mais de 30 anos, propriedade dispõe de um Riacho que passa por dentro da propriedade + tanques / represas para o gado, com disposição de alguns bebedouros.

5) Topografia levemente ondulada (aproximados) = 70,00 alqueires paulista, topografia ondulada (aproximados) = 39,50 alqueires, fortemente ondulada (morros e vegetação nativa em aproximados) = 30,00 alqueires.

6) Formação de pastagens predominante com capim Brizantha.

7) Benfeitorias

a) Casa sede antiga de madeira Peroba em excelente conservação, com 3 quartos, cozinha, sala, 2 banheiros, área externa com lavanderia coberta, fogão de lenha, forno para assados, garagem coberta, quintal em piso de pedra louza, piscina grande, varandas.

b) Mangueira grande com embarcador, bretes, com capacidade para aproximadamente 500 cabeças.

c) 1 Capela reformada com palmeiras ao em torno.

d) Casa de alvenaria usada hoje para gerente da propriedade.

e) 3 casas para funcionários / 1 casa pequena / 2 tulhas / 1 terreirão de café / barracão grande (antiga serraria) / 1 casa de máquinas em alvenaria / 1 barracão para tratores / 2 baias para cavalos / 2 garagens cobertas/ 2 casas para carneiros.

PREÇO R$ SOB CONSULTA

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A VISTA OU PROPOSTA A ANALISAR.